IMPORTANTE

NUEVOS REQUISITOS LEGALES PARA AUTORIZAR LA FIRMA EN CONTRATOS DE ARRIENDO:

CON MOTIVO DE LA ENTRADA EN VIGENCIA DE LA LEY NÚM. 21.461, QUE MODIFICA LA LEY N° 18.101 Y EN CONFORMIDAD CON EL NUEVO ARTÍCULO 20, QUE DISPONE “- EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO REGIDOS POR ESTA LEY QUE CONSTEN POR ESCRITO, LAS FIRMAS DE LOS CONTRATANTES SERÁN AUTORIZADAS POR UN NOTARIO PÚBLICO, QUIEN DEBERÁ SOLICITAR LOS TÍTULOS QUE HABILITEN AL ARRENDADOR A CEDER EL USO DEL INMUEBLE RESPECTO DEL CUAL RECAIGA EL CONTRATO…” ,  TODO ARRENDADOR DEBERÁ EXHIBIR, SEGÚN CORRESPONDA:

• COPIA AUTORIZADA DE INSCRIPCIÓN DE DOMINIO CON VIGENCIA DE LA PROPIEDAD A NOMBRE DEL ARRENDADOR
• COPIA DE INSCRIPCIÓN DE USUFRUCTO DE LA PROPIEDAD A FAVOR DEL ARRENDADOR, CON VIGENCIA.
• EN EL CASO DE USUFRUCTOS DECLARADOS JUDICIALMENTE, COPIA AUTORIZADA CON CERTIFICACIÓN DE EJECUTORIA DE LA RESOLUCIÓN QUE OTORGA EL USUFRUCTO AL ARRENDADOR.
• TODOS ESTOS DOCUMENTOS CON UNA VIGENCIA NO MÁS ANTIGUA QUE 60 DÍAS.-

ADICIONALMENTE, A LO ANTERIOR:

• SI EL ARRENDADOR ACTÚA MEDIANTE MANDATARIO, ESTE DEBERÁ ACREDITAR SU PERSONERÍA EXHIBIENDO TÍTULO VIGENTE DE SU MANDATO.-
• SI EL ARRENDADOR ES UNA PERSONA JURÍDICA, SE DEBERÁ ACREDITAR SU VIGENCIA, Y LA PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE QUE COMPAREZCA POR ESTA.-